內政部推租屋專法

為了有效解決租賃市場的亂象，內政部擬推[住宅租賃發展條例]之租賃專法，主要涵蓋以下內容：

1. 增訂「住宅租賃契約應約定及不得約定事項」，且將刊登廣告的媒體經營者也納入規範；
2. 非營利團體的成立：新法規定租賃當事人得選擇加入出租人或承租人之非營利團體；
3. 官方免費調處：未來將由直轄市或縣（市）不動產糾紛調處委員會進行爭議調處，免收調處費；
4. 鼓勵轉租之租稅優惠：鼓勵個人房東將持有房屋透過專業經營者代管或出租予專業經營者後轉租，享受所得稅、地價稅及房屋稅相關租稅優惠；
5. 強化對於房仲業者之規範：訂定租賃住宅服務業與業務規範，並要求服務人員取得專業證照；


同時再搭配稅法的「吹哨者」條款，相信可以收到嚇阻之效！

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