2021年8月2日 星期一

房地合一制列報成本 兩地雷

 


📖房地合一制列報成本 兩地雷
適用房地合一制的不動產交易,在計算「取得成本」時要留意,實務查核過程中發現兩種常見錯誤:
1⃣是按買入時契約上總價計算
2⃣是按買入時的實價登錄資料來列報
⚠納稅人申報房地合一所得稅時,應依實際付款金額,據實申報出售房地的取得成本,千萬不要僅依買入契約總價或實價登錄資料來申報,以免短漏報個人房地交易所得額,遭國稅局補稅處罰

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