未來出售繼承房地產，只要符合四大條件：
1. 房地及貸款餘額是由同一繼承人繼承
2. 須向金融機構貸款
3. 貸款餘額是由繼承人實際負擔償還
4. 貸款餘額大於繼承時房地現值總和
無論是屬於新制或舊制課稅案件，
房地交易所得都可減掉貸款餘額超過繼承時房地現值部分，
減輕出售時的所得稅負擔。
[摘自聯合新聞網]
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