2020年1月9日 星期四

建案換起造人 兩情形免契稅

📖房屋契稅相關資訊整理：
1.計算公式：申報契稅金額(房屋現值)×契稅種類適用之稅率=應納稅額。
2.納稅義務人：起造人或買方；
3.稅率：買賣及贈與案件，應依房屋現值乘以6％稅率課徵；若是交換案件，則依2％稅率課徵。
4.國稅局緊盯的情況：稅局官員表示，過去時有建設公司透過變更起造人名義，試圖逃漏契稅繳納義務的情況發生，特別常發生在「預售屋」的情況下；
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