2021年8月20日 星期五

房屋包租代管 節稅有訣竅

📖房屋包租代管 節稅有訣竅

將房屋提供作將住宅作為公益用途使用,此種包租代管,該筆所得適用的費用率,較一般出租情形更高,節稅效果更好
👉公益用途包含:
長期照顧服務、身心障礙服務、托育服務、幼兒園
👉免稅額:
由過去每月每屋1萬元調整至每月每屋1.5萬元
👉只要選擇包租代管,即便房屋不是作為社會住宅用途,每月租金收入在2萬元以內,也都有一定的租稅優惠,每屋每月超過2萬元的部分,才會回歸一般應稅租金收入標準,依43%費用率計算所得



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