2018年1月25日 星期四

估價師:陽台補登是德政 但這三種不要急著補登

台北市今年推出陽台補登新服務,只要有一戶申請陽台補登,將主動通知同一棟住戶一起補登。申請補登之後,陽台面積若是超過主建築面積8分之1,每年房屋稅就會增加。

為保障民眾權益,依照我國不動產買賣計價的產權登記面積計價法,(產權面積x建物單價=總價),陽台補登之後,產權面積增加,房子總價也會增加。

因此估價師建議,如果要賣屋、都更或老危建物重建,再去申請補登,加上前後陽台,權狀面積可以增加不少,可以賣更多錢。



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