北市稅處全面清查重購退稅列管案件

[臺北市稅捐稽征處]表示，自即日起至3月31日止，全面清查已核准重購土地退還土地增值稅案件，若查獲5年內有移轉或改作其他用途者，將追補原退還的稅款。

該處指出，土地稅法第35條規定，土地所有權人於2年內先買後賣或先賣後買自用住宅用地，符合一定條件者，可就其已納土地增值稅稅額內，退還不足支付新購土地地價的金額。此類經核准退稅的案件，稽徵機關將自新購土地完成移轉登記之日起列管5年，倘列管期間內發現有移轉他人、出租、營業或無土地所有權人本人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記等情形，將依規定追補原退還稅款。

該處進一步說明，重購土地必須有土地所有權人或其配偶、直系親屬辦竣戶籍登記，始符合自用住宅用地要件，如因故將戶籍遷出，除為子女就學需要、因公務派駐國外或土地所有權人死亡等三項原因外，均應追繳原退還的土地增值稅。該處特別提醒納稅人，於管制期間內辦理戶籍異動時，應注意相關規定，以免影響自身租稅權益。

~摘錄自[[臺北市稅捐稽徵處]] 106.1.25新聞稿~

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