長照機構不動產移轉，免稅

📖長照機構不動產移轉，免稅

📌土地增值稅

●將土地無償移轉給新設長照法人，

若移轉前後皆為長照用途，

可申請不課徵土地增值稅；

📌贈與稅

●原有不動產在自然人名下，

若將不動產無償移轉給新設長照社團法人，

必須小心贈與稅的問題；

●原地主必須為該社團法人的社員，

才可排除適用《遺產及贈與稅法》，

否則要附完稅或免稅證明文件。

[摘自聯合新聞網]
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經營停車場，享低稅優惠

 

📖經營停車場，享低稅優惠

📌地價稅
●可依千分之10稅率課稅，須主動申請(每年9/22前)
●須檢附申請書、目的事業主管機關核准文件、使用計畫書圖或建築改良物證明等

📌房屋稅
●收費立體停車場→依非住家用稅率課徵
●未收費立體停車場→依住家用稅率課徵
●未收費地下停車場→免徵房屋稅
[摘自聯合新聞網]

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超攜菸酒未申報，明年起罰鍰加倍

 

📖超攜菸酒未申報，明年起罰鍰加倍

📣自2021年元旦起正式上路：
1. 超量攜帶捲菸
　 現行→每條（200支）罰500元，
　 修正→每條（200支）罰1,000元。
2. 超量攜帶雪茄
　 現行→未區分是否為葉捲雪茄，每25支罰4,000元。
　 修正→非葉捲雪茄菸每25支罰500元、葉捲雪茄每25支罰4,000元。
3. 超量攜帶酒品
　 現行→每公升罰2,000元，
　 修正→以酒精成分為界線，超過10%者每公升罰2,000元、10%以下者每公升罰500元。
📣呼籲入境旅客若有超量攜帶，應誠實申報以免受罰。

[摘自聯合新聞網]
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超商攻團購，須逐筆開發票

 

📣超商攻團購，須逐筆開發票

國稅局將加強實際查核：
📌超商及店家團購，每筆交易都須開立發票並報繳營業稅；
📌個人買斷並分給團購成員，若為經常性銷售，稅局將輔導個人另立稅籍。

[摘自聯合新聞網]
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共享車位申請免房屋稅，要注意時數上限

 

📣共享車位申請免房屋稅，要注意時數上限

自用地下停車位提供給不特定的人共享，
📌若每月時數不超過240小時，
當月仍繼續免徵房屋稅；
📌若每月時數超過240小時，
當月就要依非住家非營業用稅率2%課徵房屋稅。

[摘自聯合新聞網]
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