網購收取運費，稅局：賣家應開統一發票

 

📖網購收取運費，國稅局：賣家應開統一發票

●消費者網購因金額未達免運門檻而加付運費，
應檢視附上之統一發票總金額是否含運費在內。

●當發生銷貨退回而運費由消費者負擔時，
消費者已退還原發票由營業人作廢，
營業人應另行開立運費發票。

📣提醒營業人切勿短開發票而遭稅局罰鍰。

[摘自聯合新聞網]
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不用趕3點半，VTM開戶最晚可到7點

 

📣不用趕3點半，VTM開戶最晚可到7點

目前國內首家獲准開辦「多功能視訊櫃檯」(Video Teller Machine，簡稱VTM)的是中信銀行，
營業時間為每日上午9時到下午7時，
最快10分鐘內就能完成開戶、領取金融卡並啟用網路銀行，非常便民。
而未來會有更多家銀行將視需求拓展服務據點，
讓上班族可以下班後再到VTM輕鬆完成所需的金融服務👍👍👍
[摘自聯合新聞網]
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高資產族，當心公益捐贈潛在風險

📣高資產族，當心公益捐贈潛在風險

個人公益捐贈原則上免課贈與稅，
但並非所有捐贈對象都符合節稅標準。

📌建議捐贈前先向稅局申報取得「不計入遺產總額證明書」，
再完成財產轉移，以免捐贈到不合格對象反遭課徵贈與稅。

[摘自聯合新聞網]

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長照機構不動產移轉，免稅

📖長照機構不動產移轉，免稅

📌土地增值稅

●將土地無償移轉給新設長照法人，

若移轉前後皆為長照用途，

可申請不課徵土地增值稅；

📌贈與稅

●原有不動產在自然人名下，

若將不動產無償移轉給新設長照社團法人，

必須小心贈與稅的問題；

●原地主必須為該社團法人的社員，

才可排除適用《遺產及贈與稅法》，

否則要附完稅或免稅證明文件。

[摘自聯合新聞網]
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經營停車場，享低稅優惠

 

📖經營停車場，享低稅優惠

📌地價稅
●可依千分之10稅率課稅，須主動申請(每年9/22前)
●須檢附申請書、目的事業主管機關核准文件、使用計畫書圖或建築改良物證明等

📌房屋稅
●收費立體停車場→依非住家用稅率課徵
●未收費立體停車場→依住家用稅率課徵
●未收費地下停車場→免徵房屋稅
[摘自聯合新聞網]

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