夫妻名下適用自用住宅優惠稅率之房產，不限一處之說明

原則：依據《土地稅法》規定，土地所有權人、其配偶及未成年受扶養親屬，原則上全家只能有一處土地適用自用住宅稅率；

例外：一處夫妻自住，另一處住宅有成年直系親屬，像是成年子女、父母、祖父母等，設籍並實際居住；

申請期限：應在每年地價稅開徵前40日內，也就是9月22日前提出申請，若逾期申請，則需自次年起才會生效。

#自用住宅優惠稅率不限一處 #地價稅 

 

📺檢舉房東逃漏稅有眉角

下述檢舉要件缺一不可：

1️⃣具名檢舉：包括檢舉人及被檢舉人資訊；

2️⃣檢附佐證資料：房屋地址、租賃期間、每月租金金額等詳細資訊，並附上能證明租賃事實的文件，例如租約、租金支付證明；

#合法納稅是義務也是權利

#良幣驅除劣幣

 📺資產重估退稅之相關規定：

1️⃣.法令規定：《所得稅法》規定，營利事業的固定資產、遞耗資產及無形資產遇到物價上漲達25%時，可實施資產重估價，財政部每年年初會根據行政院主計總處提供的物價指數，來編列「資產重估用物價倍數表」。

2️⃣.申請時程：依重估價辦法規定，企業應在113會計年度終了後第二個月起的一個月內提出申請，若想在113年度營利事業所得稅申報時適用，則需要再114年2月1日至28日提出申請，但因28日至3月2日適逢假日，申請期限調整至3月3日；

3️⃣.效果：資產重估後價值提高，可以提列之折舊費用提高，藉此達到省稅效果；

#節稅有道合法合規才是王道
#資產重估退稅

📺川普就職第二天 美拚AI基建 5千億美元上膛

📌投資規模：未來四年內投資5000億美元；

📌成立合資新公司Stargate：政府與民企合資(軟銀、甲骨文及OpenAI及MGX)；

📌戰略目標：確保美國AI技術領先全球，與中國抗衡；


#搶搭AI基建浪潮
#選擇與努力同樣重要
 

 

🥇台股金龍年漲3成 居全球之冠🎊

1️⃣台股市值增胖至75.8兆元，等於增加18.1兆元，以開戶數1321萬人估算，平均每位股民約賺137萬元。

2️⃣AI浪潮驅動之下，台股市值已上升至全球第9大；

3️⃣台股在全球主要指數中的龍年漲幅達30%穩居全球股市漲幅冠軍；


期待金蛇年來到，讓台股繼續加碼漲上去🚀🚀🚀~