📺台電截至114.6.30為止的累計虧損NTD4,384億元，企業經營互有盈虧本是正常現象，但問題是台電是[獨佔企業]，那就有點不可思議，但更不可思議的是其持續採取下述措施來掩耳盜鈴：

1️⃣電價持續凍漲；

2️⃣持續以[韌性特別條例草案中規劃千億元撥補台電]提交立法院審議：簡單說就是以納稅義務人的錢補助台電的虧損；

#使用者付費的道理簡單執行困難?
#電價凍漲但以納稅義務人的錢補貼台電那不是一樣嗎?

⏰夫妻婚前約定[分別財產制]，顯然是富人的權益，小編我沒有這個困擾😁😁😁

1️⃣夫妻財產制契約：富人再婚前，先做此約定，顯然有助於家庭氣氛和諧；

2️⃣事前約定勝過事後爭議；


#共同財產制
#分別財產制

 

 

投資有風險，但不投資風險更大，因為每個人時間有限!

投資沒有絕對的老師，但有基本原則，可供參考：

它山之石，可以為錯，可以攻玉：推薦[闕又上]的書籍，值得一讀，受益良多!

投資不影響心情及作息：人生無(無憂無慮無病痛)比有(有車有房有財富)更重要；

老和尚投資心法：大家都想賣的時候進場買一些；大家都想買的時候進場賣一些；

不追高不殺低，長抱短出兩相宜，重點不賠錢!

#投資自己比投資股市重要

#健康大於時間及財富

 

土地租人蓋屋，相關稅負

情況說明：土地所有權人將所屬空地出租他人(自然人或法人)蓋地上建築物，收取土地所有權人收取租約期間之土地租金；

建物起造人為出租人(地主)：地主需要負擔建築物的契稅，若後續變更起造人為承租人，則地主還會有財產交易所得稅或贈與稅問題；

建物起造人為承租人：建物契稅由承租人負擔；

#土地出租起造人規劃很重要

#租地自建盛行

⏰融資租賃公司的亂象由來已久，114年9月後將納管!

📌法令依據：金融消費者保護法（以下簡稱金保法）立法目的為「保護金融消費者權益，促進金融市場健全發展」及「於訴訟途徑外，提供金融消費者一具金融專業且有法律依據之紛爭處理機制」；

📌主要目的：保護借款人的合法權益，如暴力討債，超額利率(逾年利率16%)、廣告不實，掛羊頭賣狗肉..等。

📌遲來的法令保障，總比沒來好!

#金保法
#融資租賃公司橫行
#弱勢借款族群