滿口成本 不重視人才…死棋

20160916-4

重視人才與控制成本，兩者是沒有直接衝突的，重點是經營者的心態與氣度！

1. 若以控制成本為優先的考量：顯示企業主主要關心守成及保有自己的三畝田；

2. 若以重視人才為優先的考量：顯示企業主主要關心營收及透過人才的貢獻，持續擴張事業版圖；

您想將您的企業帶到哪裡去，企業策略的設定就已經決定了大致的方向了！


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預售屋先賣後買 別算錯所得

20160916-3

有關於預售屋權利轉讓（俗稱紅單轉讓）的相關課稅問題，摘要如下：

1. 以財產交易所得課稅：預售屋轉讓，係屬權利轉讓，並無土地交易所得免納所得稅的適用；
2. 財產交易所得額的計算：以該「權利」的成交價額，減除原始取得成本及必要費用計算；
3. 注意事項：每一筆預售屋權利轉讓均需要個別計算其損益，不能張冠李戴；

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我若淪洗錢黑名單 十年難翻身

20160916-2

針對反洗錢的問題，值得政府高層重視，並採取合理的應對措施：


1. 評鑑時間：2017第四季度進行第二次評價，上次我國評鑑分數是60分；

2. 評鑑機構：亞太洗錢防制組織（ＡＰＧ）評鑑；

3. 若我國被列為洗錢黑名單的後果：將與現在被列入黑名單的巴拿馬、柬埔寨、伊朗等國，未來所有進出台灣的交易款項，都可能被國外銀行嚴格檢視，影響國外通匯行繼續與台灣銀行業往來的意願，賣商品都要被嚴格審查，將會嚴重降低我國金融業服務及獲利的能力。

此事影響甚鉅，相關政府相關部門會全力以赴處理之！

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房屋稅爭議 陳冲：怎會院長推修法

有關於房屋稅修正的議題，因為攸關到自住與非自住的部分，與所有有房產的人及企業均相關，可以思考以下的問題：

1. 房屋稅的稅率及稅基同時調整且可以追溯調整是否合理？
2. 樹果原則：只能課果子，不能課到果樹，否則會動到根本；但當房價的增值幅度遠大於房屋的租金收入時，樹果原則就會受到挑戰！
3. 任何稅賦政策的修改，均需要與當時的時空背景相結合；
4. 保障自住的優惠措施應延續並採低稅負為原則！

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無店面購物 強強滾

20160911-3

網購交易金額逐年持續攀升，導因於智慧型手機的普及，直接促成消費型態的轉變：

1. 如何結合線下實體店面與線上銷售通路？

2. 線上支付是否安全？手續費是否合理？

3. 宅配系統的外包或自建？

4. 產品品質及服務的價值是否堅持？

個人及企業均需要因應外在情勢的變化，適時的調整，您及您的企業做好準備了嘛？

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