內政部推租屋專法

為了有效解決租賃市場的亂象，內政部擬推[住宅租賃發展條例]之租賃專法，主要涵蓋以下內容：

1. 增訂「住宅租賃契約應約定及不得約定事項」，且將刊登廣告的媒體經營者也納入規範；
2. 非營利團體的成立：新法規定租賃當事人得選擇加入出租人或承租人之非營利團體；
3. 官方免費調處：未來將由直轄市或縣（市）不動產糾紛調處委員會進行爭議調處，免收調處費；
4. 鼓勵轉租之租稅優惠：鼓勵個人房東將持有房屋透過專業經營者代管或出租予專業經營者後轉租，享受所得稅、地價稅及房屋稅相關租稅優惠；
5. 強化對於房仲業者之規範：訂定租賃住宅服務業與業務規範，並要求服務人員取得專業證照；


同時再搭配稅法的「吹哨者」條款，相信可以收到嚇阻之效！

相關連結詳：內政部推租屋專法

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融資公司擬訂專法 納管P2P

設立[融資公司專法]有其必要性：

1.     現狀：銀行的監管機關是金管會，但依公司法設立的「融資公司」或「租賃公司」進行資金借貸，主管機關是經濟部，容易有灰色地帶；

2.     亂象：很多依法成立的「融資公司、租賃公司」，因處理眾多民間資金借貸問題，已經導致一連串的社會問題，統一將其納入金融控管，方能收有效監理之效！

相關連結詳：融資關係法，納管P2P

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汽車約、限定駕駛人車險恐絕跡

保險業務員不會告訴你的「節省車子保費」作法：

1.     車子所有權人是女性：可以降低保費約30 %左右；

2.     指定駕駛：可以降低保費約10%~35%；

3.     車子及人的「超額保險」漏列：保障多但保費低；

一定還有很多保費省錢秘技，等您來分享喔！

相關連結詳：汽車約、限定駕駛人車險恐絕跡

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所得分開查調

民眾如因[特殊情形]不願讓家戶其他成員查調其個人的所得及扣除額，[僅限本人]查調2016年的所得及扣除額資料，可以透過下列方式處理：

1.      辦理期間：106年2月15日至3月15日；

2.      辦理方式：

A.        親自辦理：透過書面郵寄或臨櫃辦理；

B.         網路申請：透過自然人憑證、其他經財政部同意的電子憑證、已註冊的健保卡憑證、身分證統一編號及戶口名簿戶號等方式辦理；

相關連結詳：所得分開查調

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投資像打拳

財信傳媒董事長謝金河非常棒的分析，投資就像打拳：

巴菲特一直立於不敗之地，關鍵在於他有龐大現金部位；巴菲特一手有股票，一手有現金，就像是打拳，一手揮出，另一手握在腰際，永遠得心應手；

投資像打拳，切忌卯足全力，這樣的觀念和「太極」不謀而合。

可以藉此檢視一下，自己的投資策略與大師巴菲特有何差異？

相關連結詳：投資像打拳

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加油大戰 好市多自助加油便宜3元

加油站透過「自助式加油」讓利，主要考量以下幾個層面：

1.     將節省的人力成本，大部分回饋給消費者；

2.     提昇整個產業鏈的服務價值：到Costo購物，一併加油、更換輪胎；

3.     薄利多銷的讓利文化：確保企業永續傳承；

4.     強化產業連結，建立更強的進入障礙：搭配國泰世華聯名卡信用卡的發行，共享利潤；

相關連結詳：加油大戰 好市多自助加油便宜3元

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不只缺水限電迫在眉睫？

大家一起來節能減碳喔!立人利己，好處多多！

今年立春以來，雨水量明顯變少，不僅面臨缺水問題，缺電問題一樣嚴峻！

綠電成本高，但是是一條可以永續發展的大道，唯一要做的是堅持及感同身受～

相關連結詳：不只缺水限電迫在眉睫？

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勞保年金改革 三方向修法

勞保的年金改革吵翻天？
到底改了什麼東西？

只要簡單記住以下口訣即可：繳多、領少、政府補助一點點！

相關連結：勞保年金改革 三方向修法

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鋼品反傾銷 對六國開鍘

財政部關務署2017.2.21日公告，「對中、韓等六國進口鋼品課徵五年反傾銷稅，稅率分別從4.02%至80.5%不等，溯自去年8月22日實施。」

見微知著，所隱含的意義為何？

1.      全球的鋼鐵產能過剩，經濟成長動能放緩；

2.      台灣以進出口貿易為主，卻不惜成本主動挑起貿易戰端？找死嘛？

A.        凸顯台灣的經濟實力堅強；

B.        需特別注意隨之而來的後作力影響！

相關連結詳：鋼品反傾銷 對六國開鍘

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電動車售價超過140萬部分 減半課徵貨物稅

#電動車#貨物稅補貼#厚德載物

個人也很喜歡電動車，但僅針對貨物稅補貼，實情是：售價太高、補助太少，還是買不起，最後只能乾瞪眼的份！＄＆＠…

您說是吧！

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