房仲變革踏出第一步 服務費0%起

讓房仲服務的收費回歸市場機制，這是非常聰明且雙贏的作法，立法進行其收費的最低保障，事實上是不公平的齊頭式平等，無法真正凸顯服務提供方的價值！

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師法國際 走向兩稅分離

感謝台北商業大學 黃士洲教授的專文分享，非常棒的一篇文章！

摘要如下：

1. 針對假外資的兩稅合一改革問題；

2. 股利與證交所得是否一併適用分離課稅20%問題？

3. 獨資、合夥與有限合夥屬人合組織，是否廢除需報繳營所稅問題？

4. 跨境電商課稅問題：期待2016年底通過明年2017.1.1起施行；

5. 受控外國公司(CFC)實施時程問題？雖於2016年7月通過，但施行日遙遙無期之下，各國早已磨刀霍霍競逐海外稅源時，台灣稅局卻只能乾瞪眼。

最終修法目標：輔導我國企業躍上國際舞台，泯除台灣跨國企業或私人利用紙上公司、假外資避稅的動機

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「賦稅正義」回響熱烈 立法保障納稅人

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

納稅及服兵役是人民應盡的義務，透過成立專責的「稅務專業法庭」來專門處理稅務訴訟案件，有其必要性，藉以保障合法納稅的個人及營利事業，同時也追責進行無意或故意的逃漏稅人員！

一、主要的議題有以下：

 

1.      設置稅務專業法庭；
2.      設置納稅者權利權利保護諮詢委員會；
3.      最低生活費不受課稅權利；
4.      租稅優惠不得過度原則；
5.      資訊公開；
6.      推計課稅；

二、成立「稅務專業法庭」的立法背景：專題中提到，2013年這一年，在最高行政法院打稅務救濟官司的納稅人，勝率僅有6.22%，相較於德國人民勝率達42%，台灣納稅人的勝率明顯不合理；

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高通併恩智浦 專家說划算

集團性企業垂直或橫向整合、購併的情況，在地球村時代，將越來越明顯普遍，高通原來是半導體封裝測試的客戶，如今，他併購恩智浦半導體，勢必對於現有的封裝測試半導體產業的各自市佔率產生衝擊影響！

近年來半導體產業併購的情況如下：
1. 日月光並矽品；

2. 高通併恩智浦半導體；
3. 亞德諾半導體購併凌力爾特公司

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地價稅下月開徵 平均漲30％

2016年度的地價稅五都及各縣市均漲幅驚人，但實際上未來還有很大的調漲空間，原因如下：

1. 公告地價僅約一般市價的20%左右：2012年~2016年以來都是這樣的比率；

2. 稅率級距低：一般用地稅率分為六級累進稅率，稅率為千分之10至千分之55，而特別稅率則包括公設保留地為千分之6，自用住宅用地、國民住宅用地、勞工宿舍用地則適用最低千分之2的稅率；

3. 地價稅漲代表土地價值漲，使用者負擔自然增加；

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現金為王 全球公債價格大跌

債券價值在全球低利率、負利率的情況下，其漲幅已經接近頂點，近期全球債市因為名目利率止跌或回升，呈現債券價值大幅滑落的情況，風險提高，以現金為王的氣氛濃厚！

台灣是淺碟的市場，國際債券價值回落，台灣債市也立即反應了該情況！

立足台灣，放遠國際是一定要的趨勢～

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巨額退票連環爆 9月又一起

近來芭樂票這麼多，顯示銀行的監控有問題，沒有相對應的存款金額或資產卻可以開出鉅額的支票，令人無法理解，只能自己各自小心了！

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TRF餘震 四銀行送檢調

針對TRF事件表，讓檢調單位介入是最好的處理方式，誰對誰錯，水退了之後，自然知道誰在裸泳了，讚！

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斥資600億 「綠能科學城」落腳台南沙崙

行政院昨2016.10.27端出新政府五大創新產業第三道菜「綠能科技產業推動方案」:

1. 台南沙崙；
2. 預計投資金額：NTD600億，整個方案預計分兩階段推動，第一階段將在2020年正式運作，第二階段2026年運作；先以台南沙崙為基地，最終發展到全國；
3. 涉及產業：太陽能或風力發電相關產業，文化影視基地等；

萬丈高樓平地起，台灣加油！

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雙B電動車 無線充電熱灶

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

眼觀德國法令明確規定於2030年全面禁止內燃機汽車行駛，促使德國兩大雙B車廠賓士（Benz）、寶馬（BMW）加大電動車推動。

顯見政策引導產業發展至關重要，台灣朝非核家園前進是正確的決定，同時也應加大及加重使用電動汽機車的補助措施，並強化內燃機引擎的限制及處罰措施，來確保台灣的永續發展，但相關配套措施需要一併跟上才行！

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股利所得稅率 將檢討

針對台股指數持續攀上新高，但交易量卻持續萎縮的情況下，財政部的提振措施：

1. 公司債、金融債券停徵證交稅延長10年：2017.1.1~2026.12.31；另債券型ETF也將予以免稅；
2. 化身假外資不一定划算：整體內資股利所得有效稅率僅百分之十九點一八，比外資百分之廿的稅率低，而且外資回母國還要負擔母國的稅負。

3. 財政部中長期規劃方向：股利方面課稅問題，內外資稅率不一致問題，及個人所得稅率過高、營所稅太低等，稅改草案2017年四、五月出爐，列為中期改革依據。                                                                                                                                                                

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早預告台股無量 到樓塌才會醒

下述這樣的訊息，確實是值得大家的思考與警惕！

1. 股市部分：1997年台股週轉率790%，2016年恐怕不到60%，股市逼近萬點(9283點)，卻有大批營業員流離失業，券商營業據點每天都有人在縮點；

2. 房市部分：到底是房屋稅的輕重影響房市，還是供給過剩影響房市？

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增建夾層 要課房屋稅

針對房屋增建違建的部份，稅局的觀點與地方政府的觀點是不一樣的！

1. 稅局：基於實質課稅原則進行課稅，不論課稅標的是否違法均要課稅；違章房屋雖然沒有權狀，但也要申報設立房屋稅籍並繳納房屋稅。

2. 地方政府：針對房屋違建部分，依法加以拆除；

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為什麼台灣不能再減稅？

針對台灣稅制問題，蠻長的分析內容，值得細細品味！

在大家一片不願加稅的前提及氣氛下，卻期望國家的福利政策可以想北歐國家一般，這是非常奇怪的思考邏輯與思維，值得一起思考！

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出售預售屋 須報綜所稅

預售屋權利轉讓（即俗稱紅單轉讓），出讓人需要申報「財產交易所得」納入個人綜合所得稅或營利事業所得稅，其財產交易所得歸屬年度是以「交付尾款之日期」為所屬年度。

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個人常買賣不動產 恐課營業稅

個人買賣不動產課徵「營業稅」及「營所稅」的要件，只要滿足下述其中之一，就構成要件：

1.      有固定辦公室；
2.      具備營業牌號；
3.      僱用員工協助處理房屋銷售；
4.      其他經查核足以構成營利為目的的營業人：一般以「經常性」交易，作為判斷依據；

上述個人營業人，稅局查獲的主要管道之一，係來自於內部人檢舉，不得不慎！

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TRF和解令 歐美商會痛批

顯然以政治力介入來進行一刀切的作法並不恰當，會吵的人有糖吃，不應是正確的處理方式與態度!

應等水落石出之後，自然知道誰在裸泳啦！

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排廢標準將變嚴 車價看漲

汽機車的排放標準將會越來越嚴格是未來的趨勢所在，也期望在帶給民眾生活便利的同時，可以給地球一個更乾淨及清新的空氣品質及環境！

1. 綠能電力的採行：以風力、水力、太陽能及潮汐發電來取代火力及核能發電；
2. 節能減碳的租稅政策鼓勵措施；
3. 新經濟產業的發展：針對資源再回收及重複利用的政策支持！

未來希望可以逐步以電動車、腳踏車來取代內燃機汽機車的使用～

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祭好康、圈商家…電子錢包大戰開打

行動支付將會是未來潮流及趨勢！

1. 操作方式：下載APP安裝，綁定信用卡，消費時掃描收機條碼進行支付；

2. 國內行動支付電子錢包：歐付寶、ＧＯＭＡＪＩ、街口支付、Ｐｉ行動錢包、Line Pay、Yahoo超好付；

3. 相關受惠群組：銀行、可以進行信用卡消費的店家、強化稅局對於營業稅及營利事業所得稅的掌控、促進消費活動的發展；

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美二度將台列入 貨幣操縱觀察名單

美國財政部列入貨幣操縱觀察名單的三項指標：

1. 持續且單向干預匯市，且持續進行淨外匯買入金額超過ＧＤＰ的百分之二；
2. 有巨額經常帳順差，且超過國內生產毛額（ＧＤＰ）的百分之三；
3. 對美貿易順差一年超過二百億美元；

台灣因為符合前兩項而被列入匯率操縱名單，實際上台灣的匯率波動相對是很穩定的，相對於中國大陸而言！

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付第三方權利金 留心稅事

哪些情況所支付的權利金，需要納入進口貨物關稅完稅價格？

1.      適用條件：不論權利金是支付給第三人或賣方，只要該權利金之支付與進口貨物直接相關（沒有支付該權利金，該商品無法在台灣銷售；該批進口商品有使用特定商標，進口前需要先取得授權）；

2.      可以事先向關稅署提出預申請的書面審核；

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合法節省遺贈稅 有撇步

在遺贈稅率確定調高的情況下，如何合法節稅，透過 KPMG的整理摘要如下：

1. 善用贈與的免稅額：夫妻每人每年的免稅額NTD220萬，子女婚嫁年度的免稅額再外增加100萬，夫妻當年度合計的免稅贈與額度為NTD640 萬；

2. 善用不動產贈與時「評定現值」與「市價」的差異；

3. 善用人壽保險的保險給付免稅；

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壽險瘋發債 下半年衝千億

壽險業進行發債的理由：

1. 在台幣升值的情況下，增加資本適足率；

2. 低利率的年代，是最好的投資時代；

換言之，在景氣差（低利率）的時候，正式投資的最佳時機！

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只有囤豪宅族房屋稅會暴增30倍

數字會說話，針對房地合一稅的分析，非常清楚、合理！

房地產持有稅何去何從－從房屋稅爭議談起，房屋稅的課稅基礎：
1. 地段率：不同地段有不同的價格，實際的市場就是這樣；
2. 新標準單價適用新舊房子：就好比調漲學費，需要同時適用新舊生一樣，這樣才是合理的；
3. 房屋稅負新制比舊制會暴增30倍：答案是僅「囤豪宅族」會有此一情形；

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創業者要有狼性

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

創業者的狼性，不僅可以與天俱來，也可以透過後天學習來完善！永遠都在找方法，而非處處在找理由！

「永遠要記住，打敗你的絕對不是你的競爭對手，而是你自己。因為最終決定放棄的唯有你自己。堅持到最後一刻的，才是贏家。」

相關連結詳：郭台銘談鴻海新目標

 

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買地解約 有條件退土增稅

 

已繳納的契稅、土地增值稅可否退還，應視該房地是否已辦妥移轉登記而定？
1. 已簽約已付款未辦竣產權移轉登記：可退稅；
2.已簽約已付款且已辦竣產權移轉登記：不可退稅；

重要在於產權是否完成移轉登記而定！

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遺贈稅率與菸稅擬調高 年挹注長照288億

小結：還沒有進行採用贈與稅移轉財富的，趕緊執行；有抽煙的習慣，戒煙才是上上策啊！

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跨境電商所得課稅

針對跨境電商的追稅部分，可以先易後難，先課徵「營業稅」之後，就會有其在台灣的營業額資訊，後續再追蹤「營利事業所得稅」，就會有明確的依據！

1. 策略：先營業稅，後營利事業所得稅；
2. 在台是否有常設機構、子公司或分公司的課稅主體問題：可以透過修法解決；
3. 監控其成本及費用的跨國分攤是否合理？
4. 要求其在台協力廠商，提供必要的資訊：如其資料收集商及數據分析商；

重點是目地導向，至於達到目的的方法可以多元、多變！

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勞保天花板 擬推升到58100

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

勞保天花板，擬推升到58 ,100：付出者收穫，但前提是勞、雇雙方得先付出才行！

相關連結詳：勞保天花板提高 

 

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